Omschrijving
Spectaculair appartement gelegen op de 3e etage van een in 2016 high-end vernieuwbouwd pand. For English check the English page.De locatie is voortreffelijk. De Nicolaas Maesstraat is een gewilde, rustige, boomrijke straat in het Museumkwartier (Oud-Zuid). Het 9 meter brede pand is in 2016 volledig onder handen genomen en bestaat uit 4 appartementen. De woning op de 3e etage wordt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Spectaculair appartement gelegen op de 3e etage van een in 2016 high-end vernieuwbouwd pand. For English check the English page.De locatie is voortreffelijk. De Nicolaas Maesstraat is een gewilde, rustige, boomrijke straat in het Museumkwartier (Oud-Zuid). Het 9 meter brede pand is in 2016 volledig onder handen genomen en bestaat uit 4 appartementen. De woning op de 3e etage wordt gekenmerkt door het zeer hoge plafond van 3,15 meter en de hoge ramen met ultiem lichtinval. Vanuit het woongedeelte is er uitzicht naar het Concertgebouw. Door het riante woonoppervlak en de goede indeling biedt deze woning 2 slaapkamers en een opvallend royale woonkamer met daarin een stijlvolle keuken en aangrenzend zonnig balkon op het zuiden.
Indeling:
Het trappenhuis is bekleed en goed verlicht. De entree van de woning bevindt zich in een ruime hal met toegang tot de garderobe, meterkast, badkamer, separaat toilet en de hoofdslaapkamer. De hal en de woonkamer worden gescheiden door een stalen deur met subtiele afwerking. Door het riante oppervlak van 51 m2, het hoge plafond en doorzon-indeling is deze ruimte uniek. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, heeft een Frans balkon en een gezellige gashaard. Het eetgedeelte staat in het teken van de luxe keuken met marmeren afwerking en de op maat gemaakte kast met Wengé hout. In het keukenblok vindt u de vaatwasser, wijnklimaatkast, Quooker en 5 gaspitten. Het wandmeubel is voorzien van de oven, koelkast, vriezer en de coffee-corner. Deze opstelling garandeert veel opbergruimte en een ruimtelijke indeling voor o.a. een grote eettafel. Grenzend aan de keuken is het heerlijke balkon. Door de zuidelijke en privacy-rijke ligging is dit een favoriet plekje voor een kopje koffie of een borrel. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte Wengé kledingkast over de volledige breedte. De 2e slaapkamer is een fijne plek voor een kinderkamer of werkkamer met uitzicht op de binnentuinen. Vanuit deze kamer is de separate wasruimte toegankelijk met de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV opstelling (HR Intergas 2016). De badkamer grenst aan de hal en heeft een royale douche met 2 douchekoppen, een wastafel met meubel en 2 kranen, een handdoeken radiator en vloerverwarming. Door de gehele woning ligt een houten visgraatvloer.
Energielabel A:
De woning is door de recente verbouwing goed geïsoleerd met als resultaat een energielabel A. De muren zijn geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Grondsituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Tot 2037 betaalt u een bedrag van slechts € 223,- per jaar en vanaf 2037 is de canon onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt.
Locatie:
De Nicolaas Maesstraat vormt een baken van rust in het centrum van de culturele hotspots van Amsterdam. Aan het einde van de straat staan namelijk het imposante Rijksmuseum en het statige Concertgebouw en in de directe omgeving kunnen we daar het Van Goghmuseum en het Stedelijk Museum aan toevoegen. Aan goede restaurants geen gebrek zoals Auberge Cuisine Française in de Pijp en de restaurants op de van Baerlestraat. Met mooi weer vindt u de gezelligheid op de vele fijne terrassen van o.a. Cafe Wildschut of in de Pijp. Op loopafstand ligt de Cornelis Schuytstraat met een grote diversiteit aan boetiekjes, traiteurs en voor de dagelijkse boodschappen. In 5 minuutjes vindt u de ultieme ontspanning in het prachtige Vondelpark. Met de tram of fiets bent u in een paar minuten in het centrum. Vanaf het museumplein is er met OV een snelle directe verbinding naar Schiphol. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat vanwaar de A10 binnen 10 autominuten bereikbaar is.
Bijzonderheden:
- Stijlvol in 2016 high-end vernieuwbouwd pand
- Woningbreedte van maar liefst 9 meter
- 3 kamers
- Plafondhoogte van 3,15 meter
- Doorzon-woonkamer met luxe keuken en sfeervolle gashaard
- Vanuit het zitgedeelte uitzicht op het Concertgebouw
- 2 balkons waarvan het grote balkon op het zuiden gelegen is
- Uitstekende indeling
- Houten visgraatvloer
- Energielabel A
- Canon slechts € 223,- p.j. tot 2037, vervolgens gunstig vastgeklikt
- Rustige, boomrijke straat met de culturele hotspots van Amsterdam om de hoek
Spectacular apartment located on the 3rd floor of an in 2016 high-end renovated building.
The location is excellent. The Nicolaas Maesstraat is a popular, quiet, tree-lined street in the Museum Kwartier (Oud-Zuid). The 9-meter-wide building was completely renovated in 2016 and consists of 4 apartments. The house on the 3rd floor is characterized by the very high ceiling of 3.15 meter and the high windows with ultimate daylight. From the living area there is a view of the Concertgebouw. Due to the good layout, this house offers 2 bedrooms and a remarkably spacious living room with a stylish kitchen and adjoining sunny south-facing balcony.
Layout:
The stairwell is beautiful and well lit. The entrance to the house is located in a spacious hall with access to the wardrobe, bathroom, separate toilet and the master bedroom. The hall and the living room are separated by a steel door with a subtle finish. The spacious surface of 51m2, the high ceiling and sunny layout make this space unique. The seating area is located at the front, has a French balcony and a cozy gas fireplace. The dining area is pleasant by the luxurious kitchen with marble finish and the custom-made cabinet with Wengé wood. In the kitchenette you will find the dishwasher, wine cooler, Quooker and 5 gas burners. The wall unit is equipped with the oven, refrigerator, freezer and coffee corner. This arrangement guarantees plenty of storage space and a good layout for a large dining table. Adjacent to the kitchen is the lovely balcony. Due to its southern and privacy-rich location, this is a favorite spot for a cup of coffee or a drink. The master bedroom has a custom-made full-width Wengé wardrobe. The 2nd bedroom is a nice place for a children's room or office with a view of the courtyard gardens. From this room the separate laundry room is accessible with the washing machine and dryer connections and the central heating system (HR Intergas 2016). The bathroom is adjacent to the hall and has a spacious shower with 2 shower heads, a sink with furniture and 2 taps, a towel radiator and underfloor heating. There is a wooden herringbone floor throughout the entire house.
Energy labe A:
The house is well insulated due to the recent renovation, resulting in an energy label A. The walls are insulated and all windows have double glazing.
Ground situation:
The house is located on leasehold land. Until 2037 you pay an amount of only € 223 per year and from 2037 the canon is fixed under favorable conditions.
Location:
The Nicolaas Maesstraat is a beacon of peace in the center of Amsterdam's cultural hotspots. At the end of the street are the impressive Rijksmuseum and Concertgebouw and in the immediate vicinity you can find the Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum. There is no shortage of good restaurants, such as Auberge Cuisine Française in De Pijp and the restaurants on Van Baerlestraat. When the weather is nice you will find conviviality on the many nice terraces. Within walking distance is the Cornelis Schuytstraat with a wide variety of boutiques, caterers and daily shopping. In 5 minutes you will find ultimate relaxation in the beautiful Vondelpark. You can reach the center in a few minutes by tram or bicycle. From the museum square there is a fast direct connection to Schiphol by public transport. There is good parking on the street from where the A10 can be reached within 10 minutes by car.
Particularities:
- Stylish, high-end renovated building in 2016
- House width of no less than 9 meters
- 2 bedrooms
- Ceiling height of 3.15 meters
- Living room with luxurious kitchen and attractive gas fireplace
- View of the Concertgebouw from the seating area
- 2 Balconies, the large balcony facing south
- Excellent layout
- Wooden herringbone floor
- Energylabel A
- Canon only €223 per year until 2037, then conveniently fixed
- Quiet, tree-lined street with Amsterdam's cultural hotspots around the corner
The location is excellent. The Nicolaas Maesstraat is a popular, quiet, tree-lined street in the Museum Kwartier (Oud-Zuid). The 9-meter-wide building was completely renovated in 2016 and consists of 4 apartments. The house on the 3rd floor is characterized by the very high ceiling of 3.15 meter and the high windows with ultimate daylight. From the living area there is a view of the Concertgebouw. Due to the good layout, this house offers 2 bedrooms and a remarkably spacious living room with a stylish kitchen and adjoining sunny south-facing balcony.
Layout:
The stairwell is beautiful and well lit. The entrance to the house is located in a spacious hall with access to the wardrobe, bathroom, separate toilet and the master bedroom. The hall and the living room are separated by a steel door with a subtle finish. The spacious surface of 51m2, the high ceiling and sunny layout make this space unique. The seating area is located at the front, has a French balcony and a cozy gas fireplace. The dining area is pleasant by the luxurious kitchen with marble finish and the custom-made cabinet with Wengé wood. In the kitchenette you will find the dishwasher, wine cooler, Quooker and 5 gas burners. The wall unit is equipped with the oven, refrigerator, freezer and coffee corner. This arrangement guarantees plenty of storage space and a good layout for a large dining table. Adjacent to the kitchen is the lovely balcony. Due to its southern and privacy-rich location, this is a favorite spot for a cup of coffee or a drink. The master bedroom has a custom-made full-width Wengé wardrobe. The 2nd bedroom is a nice place for a children's room or office with a view of the courtyard gardens. From this room the separate laundry room is accessible with the washing machine and dryer connections and the central heating system (HR Intergas 2016). The bathroom is adjacent to the hall and has a spacious shower with 2 shower heads, a sink with furniture and 2 taps, a towel radiator and underfloor heating. There is a wooden herringbone floor throughout the entire house.
Energy labe A:
The house is well insulated due to the recent renovation, resulting in an energy label A. The walls are insulated and all windows have double glazing.
Ground situation:
The house is located on leasehold land. Until 2037 you pay an amount of only € 223 per year and from 2037 the canon is fixed under favorable conditions.
Location:
The Nicolaas Maesstraat is a beacon of peace in the center of Amsterdam's cultural hotspots. At the end of the street are the impressive Rijksmuseum and Concertgebouw and in the immediate vicinity you can find the Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum. There is no shortage of good restaurants, such as Auberge Cuisine Française in De Pijp and the restaurants on Van Baerlestraat. When the weather is nice you will find conviviality on the many nice terraces. Within walking distance is the Cornelis Schuytstraat with a wide variety of boutiques, caterers and daily shopping. In 5 minutes you will find ultimate relaxation in the beautiful Vondelpark. You can reach the center in a few minutes by tram or bicycle. From the museum square there is a fast direct connection to Schiphol by public transport. There is good parking on the street from where the A10 can be reached within 10 minutes by car.
Particularities:
- Stylish, high-end renovated building in 2016
- House width of no less than 9 meters
- 2 bedrooms
- Ceiling height of 3.15 meters
- Living room with luxurious kitchen and attractive gas fireplace
- View of the Concertgebouw from the seating area
- 2 Balconies, the large balcony facing south
- Excellent layout
- Wooden herringbone floor
- Energylabel A
- Canon only €223 per year until 2037, then conveniently fixed
- Quiet, tree-lined street with Amsterdam's cultural hotspots around the corner
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 975.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 10.483,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1914
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
380 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-04-2034
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceelnummer
10529
Index
5
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 223,- per jaar met optie tot afkopen
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.